两块宅基地一起建房后咋继承

宁波鄞州律师 2025-05-13
法律分析:
(1)宅基地所有权归集体不可继承,不过地上房屋能够继承。当涉及两块宅基地一起建成的房屋继承时,若存在遗嘱,遗嘱指定的继承人便拥有继承该房屋的权利,这体现了对被继承人意愿的尊重。
(2)若没有遗嘱,就按照法定继承进行。法定继承有明确的顺序,第一顺序是配偶、子女、父母,第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,先由第一顺序继承人继承,此时第二顺序继承人不参与继承;只有在没有第一顺序继承人的情况下,才由第二顺序继承人继承。
(3)当存在多个继承人需要分配房屋时,他们可以先自行协商确定各自的份额。要是无法协商一致,就可以向法院起诉,法院会根据实际情况,按照均等分配原则,并结合继承人对被继承人所尽扶养义务等因素作出判决。

提醒:
继承房屋时要确保遗嘱合法有效。若在继承分配上有疑问,建议咨询专业法律人士进一步分析。
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(一)若有遗嘱,按照遗嘱内容,遗嘱指定的继承人可继承两块宅基地建成的房屋。
(二)若没有遗嘱,按照法定继承顺序进行:
1.第一顺序继承人包括配偶、子女、父母,继承开始后由他们继承,第二顺序继承人不参与。
2.若没有第一顺序继承人,由第二顺序继承人即兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。

(三)多个继承人分配房屋时,先自行协商确定各自份额。若无法协商一致,可向法院起诉,法院会依据实际情况,按均等分配原则并结合继承人对被继承人所尽扶养义务等因素判决。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
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1.宅基地属集体所有,不能继承,但其上房屋可继承。两块宅基地共建房屋的继承规则如下:有遗嘱按遗嘱执行,指定继承人可继承房屋。
2.无遗嘱则按法定继承,第一顺序为配偶、子女、父母,第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。先由第一顺序继承,无第一顺序时由第二顺序继承。
3.多个继承人分配房屋,可协商份额;协商不成可起诉,法院会按均等原则结合扶养义务等因素判决。
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结论:
宅基地所有权归集体不能继承,但地上房屋可继承。两块宅基地建成的房屋,有遗嘱按遗嘱继承,无遗嘱按法定继承,多个继承人分配房屋可协商,协商不成可起诉由法院判决。
法律解析:
依据相关法律,宅基地属于集体所有,不能被继承,不过地上房屋作为个人合法财产可以继承。对于两块宅基地一起建成的房屋继承,遗嘱继承尊重被继承人意愿,指定的继承人可继承房屋。法定继承则按照既定顺序,先由第一顺序继承人继承,没有第一顺序继承人时第二顺序继承。在多个继承人分配房屋时,协商是优先选择的方式,若无法达成一致,法院会依据实际情况,遵循均等分配原则并考量继承人对被继承人所尽扶养义务等因素作出判决。如果您在宅基地房屋继承方面有任何疑问,欢迎向专业法律人士咨询,获取准确有效的法律建议。
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宅基地所有权属集体不可继承,但地上房屋能够继承。两块宅基地建成的房屋继承,有遗嘱时按遗嘱执行,指定继承人可继承;无遗嘱则按法定继承。
1.法定继承顺序:第一顺序为配偶、子女、父母,第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始,先由第一顺序继承人继承,第二顺序不继承;无第一顺序继承人时,由第二顺序继承人继承。
2.房屋分配方式:多个继承人分配房屋,可协商确定各自份额。若协商不成,可向法院起诉,法院会按均等分配原则,结合继承人对被继承人所尽扶养义务等因素判决。

建议继承人提前了解继承规则,有遗嘱的确保遗嘱合法有效;协商分配房屋时保持理性沟通,若协商困难及时寻求法律途径解决。

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