二手房按揭转让的定义
宁波鄞州律师
2025-06-22
二手房按揭转让是指在原房贷还未结清的情况下，将房产所有权和相应的债务转移给新的买受人，使其继续履行还款义务的一种方式。这种转让通常发生在房地产市场中，当原始购房者因某些原因无法继续偿还按揭贷款时，可能会通过二手房按揭转让的方式，将房产和未偿还的部分贷款转移给新的买受人。根据《中华人民共和国合同法》第六十三条至第六十六条，双方可以通过订立书面协议来明确转让条款和权利义务。法律依据：《中华人民共和国合同法》第六十四条：债务承认书或者接续履行协议应当明确写明原债务人、接盘人、债权人的姓名或名称，原债务的金额、期限等内容，并由双方签章。《最高人民法院关于适用
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