债务人转移房产怎么办

（一）若转移行为在债务产生后且影响债权实现，债权人向法院请求撤销该行为，注意自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，若行为发生之日起五年内未行使则撤销权消灭。
（二）若债务人以明显不合理低价转让房产，受让人知情的，债权人依法行使撤销权。
（三）法院判决后，债务人恶意转移房产逃避执行且情节严重，债权人向公安机关报案追究其拒不执行判决、裁定罪的刑事责任。
（四）债权人收集债务人转移房产的相关证据用于维权。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百三十八条规定，债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。
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法律分析：
（1）当债务人在债务产生后转移房产，且此行为影响债权人债权实现时，债权人有权向法院请求撤销该转移行为。不过，撤销权的行使有时间限制，需自债权人知道或应当知道撤销事由之日起一年内进行。并且，自债务人行为发生之日起五年内未行使撤销权的，撤销权消灭。
（2）若债务人以明显不合理低价转让房产，且受让人知晓该情形，债权人同样能依法行使撤销权。
（3）法院判决后，若债务人恶意转移房产逃避执行且情节严重，可能构成拒不执行判决、裁定罪，此时债权人可向公安机关报案追究其刑事责任。此外，债权人在整个维权过程中，要注重收集债务人转移房产的相关证据。

提醒：
债权人维权要留意撤销权的时间限制，及时收集证据。不同案件情况不同，建议咨询以进一步分析。
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结论：
债务人转移房产，债权人可在满足条件时请求法院撤销该行为，若债务人恶意转移逃避执行可能构成犯罪，债权人应收集证据维权。
法律解析：
根据《民法典》相关规定，当债务人在债务产生后转移房产且影响债权人债权实现，或债务人以明显不合理低价转让房产且受让人知情时，债权人有权向法院请求撤销该行为，撤销权需在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使，自行为发生之日起五年内未行使则消灭。若法院判决后，债务人恶意转移房产逃避执行且情节严重，会构成拒不执行判决、裁定罪，债权人可向公安机关报案追究其刑事责任。在此过程中，债权人收集债务人转移房产的相关证据十分关键，这是成功维权的重要保障。如果大家在遇到债务人转移房产的情况时，对具体法律程序和自身权益有疑问，可向专业法律人士咨询。
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1.债权人可通过多种方式应对债务人转移房产的行为。若转移行为在债务产生后且影响债权实现，债权人可请求法院撤销该行为，需在知道或应当知道撤销事由一年内行使，自行为发生之日起五年内未行使则撤销权消灭。
2.若债务人以明显不合理低价转让房产且受让人知情，债权人同样可依法行使撤销权。
3.若法院判决后债务人恶意转移房产逃避执行且情节严重，可能构成拒不执行判决、裁定罪，债权人可向公安机关报案追究其刑事责任。
4.建议债权人在维权时注意收集债务人转移房产的相关证据，为维护自身权益提供有力支撑。
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1.若债务人在债务产生后转移房产，影响债权实现，债权人可向法院请求撤销该行为。撤销权需在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使，自行为发生日起五年未行使则消灭。
2.债务人以不合理低价转让房产，受让人知情的，债权人可依法行使撤销权。
3.法院判决后，债务人恶意转移房产逃避执行情节严重，可能构成犯罪，债权人可报案追究其刑责。债权人要注意收集相关证据维权。