中介买房签了合同违约怎么办

在中介买房签合同后一方违约需担责。若合同有约定，违约方应按合同明确的违约情形及对应责任执行，如支付违约金、遵循定金罚则等。若合同未约定，守约方可要求违约方赔偿损失，赔偿额相当于违约造成的损失，含合同履行后可获利益，但不超违约方订立合同时预见或应预见的违约损失。

解决措施和建议如下：
1.合同有约定时，违约方要主动按约定承担责任，避免后续纠纷。
2.合同未约定，守约方积极收集违约造成损失的证据，合理确定赔偿数额。
3.违约方拒绝担责，守约方先友好协商，协商无果收集合同、沟通记录、损失凭证等证据，向法院起诉维权。
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法律分析：
（1）在中介买房签合同后一方违约，违约责任承担需先看合同约定。合同一般会明确违约情形及责任，像支付违约金、适用定金罚则等，违约方应依约执行，这体现了合同的自主性和对双方约定的尊重。
（2）若合同未约定违约责任，根据法律，守约方可要求违约方赔偿损失。损失赔偿额要相当于违约造成的损失，包含合同履行后可获利益，但不能超违约方订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失，这保障了守约方的合理权益。
（3）若违约方拒绝担责，守约方可先协商，协商不成收集合同、沟通记录、损失凭证等证据，向法院起诉，通过法律途径维权。

提醒：
签订购房合同要仔细审查违约条款；遇到违约纠纷，及时收集和保存证据，情况复杂可咨询专业法律意见。
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（一）查看合同约定。仔细研究合同中关于违约情形和违约责任的条款，像违约金数额、定金罚则等，要求违约方按约定承担责任。
（二）未约定时要求赔偿。若合同没约定违约责任，守约方有权要求违约方赔偿损失，损失范围包括合同履行后可获得的利益，但不能超违约方订立合同时能预见的损失。
（三）维权途径。若违约方拒绝担责，先和违约方协商，协商不成收集合同、沟通记录、损失凭证等证据，向法院起诉维权。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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1.签合同后一方违约，需担责。先看合同约定，常见违约情形及责任有付违约金、定金罚则等，违约方要按约执行。

2.合同没约定时，守约方可要求违约方赔偿损失。赔偿额为违约造成的损失，含履行合同可得利益，但不超违约方预见范围。

3.若违约方拒担责，守约方可先协商，协商不成收集合同、沟通记录等证据，向法院起诉维权。
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结论：
在中介买房签合同后一方违约需担责，有约定按约定执行，无约定则赔偿损失，拒绝担责可协商，协商不成可诉讼维权。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，在中介买房签合同具有法律效力。若一方违约，合同有约定时，违约方应按合同中明确的违约情形及对应责任执行，像支付违约金、适用定金罚则等。若合同未约定，守约方可要求违约方赔偿损失，赔偿额以违约造成的损失为准，包含合同履行后的可得利益，但不能超违约方订立合同时预见或应预见的损失范围。若违约方拒绝担责，守约方可先协商，协商无果就收集合同、沟通记录、损失凭证等证据向法院起诉。若大家在买房遇到违约纠纷不知如何处理，可向专业法律人士咨询，获取有效法律建议。