房屋侵权最长诉讼时效是几年的

1.房屋侵权最长诉讼时效是二十年，从权利受损之日开始算。若超过二十年，法院一般不提供保护，但特殊情况法院会依权利人申请决定是否延长。

2.普通诉讼时效为三年，从权利人知道或应知道权利受损及义务人时起算。

3.三年内，权利人向义务人提履行请求、义务人同意履行义务等情况会导致诉讼时效中断，中断起重新计算。
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房屋侵权诉讼时效分最长和普通两种。最长诉讼时效为二十年，从权利受到损害之日起算，超过二十年法院一般不予保护，但特殊情况可依权利人申请延长。普通诉讼时效是三年，从权利人知道或应当知道权利受损及义务人时起算。
1.三年普通诉讼时效会因权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务等情形中断，中断后时效期间重新计算。这能保障权利人在一定时间内积极维护权益。
2.二十年最长诉讼时效是对权利的长期兜底保护。若权利人未及时行使权利且已超二十年，法院通常不再保护。
建议权利人密切关注自身权利状态，在知道权利受损后及时通过合法途径维权，避免因时效问题丧失胜诉权。遇到复杂情况可咨询专业法律人士。
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结论：
房屋侵权最长诉讼时效是二十年，自权利受损日起算；普通诉讼时效为三年，自权利人知道或应当知道权利受损及义务人时起算，且三年时效可能中断并重新计算。
法律解析：
依据《民法典》规定，房屋侵权方面存在最长二十年和普通三年两种诉讼时效。最长二十年诉讼时效是从权利实际受到损害那天开始计算，若超过此期限，通常法院不再提供保护，不过特殊情况法院可依申请决定延长。普通三年诉讼时效则是从权利人知晓或应当知晓权利受损以及义务人是谁时起算。在这三年中，若出现权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务等情况，诉讼时效就会中断，中断后时效期间重新计算。如果遇到房屋侵权相关的法律问题，由于时效问题较为复杂，建议向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。
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法律分析：
（1）房屋侵权存在最长诉讼时效和普通诉讼时效。最长诉讼时效为二十年，从权利受到损害之日起算。一旦超过二十年，通常法院不再保护，但特殊情况可依权利人申请延长。
（2）普通诉讼时效是三年，从权利人知道或应当知道权利受损及义务人时起算。
（3）在普通诉讼时效的三年期间，会出现中断情形，如权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务等。中断后，诉讼时效期间重新计算。

提醒：
房屋侵权维权要留意诉讼时效，既要关注三年普通时效，也要重视二十年最长时效。不同案情适用情况不同，建议咨询以进一步分析。
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（一）如果发现房屋侵权，应在知道或应当知道权利受损害及义务人之日起三年内积极维权，例如及时向义务人提出履行请求，保留相关证据，促使诉讼时效中断以重新计算。
（二）若不确定权利何时受到损害，但怀疑可能存在侵权情况，需在权利受损害之日起二十年内关注并及时维权，若超过二十年，法院原则上不予保护。
（三）当出现特殊情况导致超过普通三年诉讼时效时，可向法院说明情况并申请延长，由法院根据实际情况决定是否延长。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。